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“产业结构不合理,我们可以通过市场的力量来去粗取精;而像楼市分化所反映的区域空间发展不均衡,则很难完全通过市场之手来实现自然调节,这就需要调控政策及时跟进与引导。”赵锡军表示,尽管直观上判断自住需求和投机需求不太容易,但如果能够让持有多余住房的成本大幅提升,则显然有助于遏制这部分炒作需求。